Prospection immobilière à Strasbourg
Données foncières officielles

Analyse DVF, DPE, cadastre et signaux de vente pour agents et mandataires immobiliers.

Sur un marché local concurrentiel, l’accès à l’information en amont fait la différence.

Repérer les vendeurs avant diffusion d’annonce
Identifier les zones à forte rotation
Exploiter les données DPE et foncières

Outil d'analyse foncière

Accès réservé aux professionnels de l’immobilier

Market Monitor

Prix m² moyen

3 500 à 3 800 €/m² selon les quartiers

Demande Locale

moyenne

Cibles Passoires

Prioritaire

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Données du marché — Strasbourg

Prix m² moyen

3 500 à 3 800 €/m² selon les quartiers

Tension du marché

moyenne

Parc Énergivore (F/G)

Cible

Prioritaire

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Base de données DVF complète

+79M transactions analysées

Données notariales & officielles

Utilisé par agents & mandataires

Analyse du marché immobilier à Strasbourg

Strasbourg, ville institutionnelle et frontalière, présente un marché immobilier globalement stable mais très concurrentiel sur les quartiers centraux et historiques. Les copropriétés anciennes sont fréquentes et les contraintes DPE pèsent fortement sur le bâti historique. Les décisions de vente sont souvent liées aux coûts de rénovation, créant des opportunités pour les professionnels capables d'identifier ces situations en amont.

Le marché strasbourgeois se caractérise par une forte proportion de copropriétés anciennes, notamment sur la Grande Île et les quartiers historiques. Le patrimoine immobilier nécessite souvent des travaux de rénovation énergétique, ce qui influence les arbitrages des propriétaires. Les quartiers périphériques comme Neudorf ou la Robertsau offrent des alternatives plus modernes. La proximité avec l'Allemagne génère une demande spécifique de la part des travailleurs frontaliers.

Quartiers & Secteurs phares

Grande Île Krutenau Neudorf Orangerie Robertsau Esplanade Meinau Hautepierre

Stratégies de prospection immobilière à Strasbourg

Analyser les mutations répétées dans le parc ancien

Identifier les copropriétés avec contraintes énergétiques

Suivre les transactions liées aux coûts de rénovation

Cartographier les immeubles de rapport du centre historique

Repérez les opportunités de vente à Strasbourg

L'algorithme Realtys croise les durées de détention et les signaux faibles pour scorer les vendeurs potentiels.

Questions fréquentes sur la prospection à Strasbourg

Comment identifier les copropriétés anciennes nécessitant des travaux ?

Realtys croise les données du registre national des copropriétés avec les diagnostics DPE. Vous pouvez ainsi repérer les immeubles où les contraintes énergétiques peuvent inciter les propriétaires à vendre plutôt qu'à engager des travaux coûteux.

Les spécificités du bâti historique sont-elles prises en compte ?

Les diagnostics DPE affichés par Realtys reflètent les spécificités du bâti ancien. Pour le patrimoine historique strasbourgeois, ces informations vous aident à comprendre les contraintes techniques auxquelles sont confrontés les propriétaires.

Puis-je suivre les transactions des travailleurs frontaliers ?

Les données DVF ne distinguent pas directement la nationalité ou la situation professionnelle des acquéreurs, mais vous pouvez analyser les quartiers où la demande frontalière est structurellement importante, notamment près des axes vers l'Allemagne.