Prospection immobilière à Bordeaux
Données foncières officielles

Analyse DVF, DPE, cadastre et signaux de vente pour agents et mandataires immobiliers.

Sur un marché local concurrentiel, l’accès à l’information en amont fait la différence.

Repérer les vendeurs avant diffusion d’annonce
Identifier les zones à forte rotation
Exploiter les données DPE et foncières

Outil d'analyse foncière

Accès réservé aux professionnels de l’immobilier

Market Monitor

Prix m² moyen

4 000 à 7 000 €/m² selon les quartiers

Demande Locale

forte

Cibles Passoires

Prioritaire

Data Scan Active

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Données du marché — Bordeaux

Prix m² moyen

4 000 à 7 000 €/m² selon les quartiers

Tension du marché

forte

Parc Énergivore (F/G)

Cible

Prioritaire

Accéder aux données

Base de données DVF complète

+79M transactions analysées

Données notariales & officielles

Utilisé par agents & mandataires

Analyse du marché immobilier à Bordeaux

Bordeaux a connu une transformation majeure de son marché immobilier ces dernières années. L'afflux de nouveaux habitants et l'attractivité de la métropole ont intensifié la pression sur les prix et la concurrence entre professionnels. Dans ce contexte tendu, les agents et mandataires bordelais doivent optimiser leur prospection pour capter les vendeurs avant qu'ils ne soient sollicités par la concurrence. L'accès à une information de qualité sur le marché local devient déterminant.

Le marché bordelais se distingue par la valeur de son patrimoine architectural, des échoppes bordelaises aux immeubles en pierre de taille. La métropole connaît un développement vers la rive droite et les communes périphériques comme Mérignac ou Pessac. Les contraintes de rénovation énergétique sur le bâti ancien, souvent classé, créent des situations complexes pour les propriétaires. La pression foncière maintient une tension forte sur les biens de qualité.

Quartiers & Secteurs phares

Triangle d'Or Chartrons Saint-Pierre Nansouty Saint-Genès Bastide Caudéran Talence

Stratégies de prospection immobilière à Bordeaux

Cartographier les transactions récentes par quartier pour prioriser la prospection

Exploiter les données cadastrales spécifiques aux échoppes et parcelles atypiques

Identifier les biens avec des DPE contraignants dans le parc ancien

Se connecter avec des confrères sur les secteurs complémentaires de la métropole

Repérez les opportunités de vente à Bordeaux

L'algorithme Realtys croise les durées de détention et les signaux faibles pour scorer les vendeurs potentiels.

Questions fréquentes sur la prospection à Bordeaux

Les données cadastrales des échoppes bordelaises sont-elles détaillées sur Realtys ?

Oui, Realtys permet d'accéder aux informations cadastrales qui incluent les caractéristiques des parcelles. Pour les échoppes, vous visualisez la configuration foncière, utile notamment pour les biens avec jardin ou extension possible.

Comment suivre le marché sur la rive droite bordelaise en développement ?

Vous pouvez paramétrer des zones de veille spécifiques sur la Bastide, Cenon ou Floirac. Realtys vous permet de suivre les transactions et l'évolution de ces secteurs en transformation.

Puis-je identifier les professionnels actifs sur la métropole bordelaise pour des collaborations ?

Le réseau Realtys référence les professionnels inscrits sur Bordeaux Métropole. Vous pouvez identifier des confrères par secteur géographique pour faciliter les échanges de mandats ou les collaborations.