Prospection immobilière à Montpellier
Données foncières officielles

Analyse DVF, DPE, cadastre et signaux de vente pour agents et mandataires immobiliers.

Sur un marché local concurrentiel, l’accès à l’information en amont fait la différence.

Repérer les vendeurs avant diffusion d’annonce
Identifier les zones à forte rotation
Exploiter les données DPE et foncières

Outil d'analyse foncière

Accès réservé aux professionnels de l’immobilier

Market Monitor

Prix m² moyen

3 200 à 4 800 €/m² selon les quartiers

Demande Locale

forte

Cibles Passoires

Prioritaire

Data Scan Active

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Données du marché — Montpellier

Prix m² moyen

3 200 à 4 800 €/m² selon les quartiers

Tension du marché

forte

Parc Énergivore (F/G)

Cible

Prioritaire

Accéder aux données

Base de données DVF complète

+79M transactions analysées

Données notariales & officielles

Utilisé par agents & mandataires

Analyse du marché immobilier à Montpellier

Montpellier connaît une croissance démographique parmi les plus fortes de France, attirant étudiants, jeunes actifs et retraités. Cette dynamique génère une forte tension sur le marché immobilier et une concurrence intense entre professionnels. Les agents et mandataires doivent s'équiper d'outils performants pour identifier les opportunités avant qu'elles n'arrivent sur les portails classiques.

Le marché montpelliérain se caractérise par une demande structurelle forte alimentée par l'attractivité économique et climatique de la ville. Les quartiers centraux affichent des prix élevés tandis que les zones périphériques offrent des opportunités pour les primo-accédants. Les contraintes DPE sur le parc ancien créent des situations d'arbitrage chez les propriétaires bailleurs.

Quartiers & Secteurs phares

Écusson Antigone Port Marianne Aiguelongue Les Beaux-Arts Boutonnet Hôpitaux-Facultés Richter

Stratégies de prospection immobilière à Montpellier

Suivre les transactions dans les quartiers en tension

Identifier les passoires thermiques F/G à cibler

Analyser les mutations sur le marché étudiant

Développer un réseau intercabinet local

Repérez les opportunités de vente à Montpellier

L'algorithme Realtys croise les durées de détention et les signaux faibles pour scorer les vendeurs potentiels.

Questions fréquentes sur la prospection à Montpellier

Comment suivre le marché étudiant montpelliérain ?

Paramétrez des zones de veille autour des campus et des lignes de tramway. Realtys vous alerte des transactions sur petites surfaces adaptées à l'investissement locatif étudiant.

Les nouvelles zones comme Port Marianne sont-elles couvertes ?

Oui, Realtys couvre l'ensemble de Montpellier Méditerranée Métropole, y compris les écoquartiers et zones de développement récent.

Puis-je identifier les biens énergivores à cibler ?

Absolument. Filtrez par DPE F/G et croisez avec la durée de détention pour identifier les propriétaires contraints par la réglementation énergétique.