Prospection immobilière à Lyon
Données foncières officielles

Analyse DVF, DPE, cadastre et signaux de vente pour agents et mandataires immobiliers.

Sur un marché local concurrentiel, l’accès à l’information en amont fait la différence.

Repérer les vendeurs avant diffusion d’annonce
Identifier les zones à forte rotation
Exploiter les données DPE et foncières

Outil d'analyse foncière

Accès réservé aux professionnels de l’immobilier

Market Monitor

Prix m² moyen

4 500 à 7 500 €/m² selon les arrondissements

Demande Locale

forte

Cibles Passoires

Prioritaire

Data Scan Active

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Données du marché — Lyon

Prix m² moyen

4 500 à 7 500 €/m² selon les arrondissements

Tension du marché

forte

Parc Énergivore (F/G)

Cible

Prioritaire

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Base de données DVF complète

+79M transactions analysées

Données notariales & officielles

Utilisé par agents & mandataires

Analyse du marché immobilier à Lyon

Lyon s'impose comme l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de France, attirant une concentration croissante de professionnels du secteur. La métropole lyonnaise génère une compétition intense entre agences traditionnelles et réseaux de mandataires. Face à cette pression concurrentielle, les agents doivent affiner leur approche de prospection. Les méthodes classiques de captation vendeurs atteignent leurs limites dans un environnement où l'information devient un avantage décisif.

Le marché lyonnais présente une forte hétérogénéité entre la Presqu'île, les pentes de la Croix-Rousse, et les quartiers en transformation comme Confluence ou Gerland. L'attractivité économique de la métropole maintient une demande soutenue, particulièrement sur les biens familiaux. Les contraintes du PLU-H et les enjeux de rénovation énergétique influencent les stratégies des propriétaires, créant des opportunités pour les professionnels bien informés.

Quartiers & Secteurs phares

Presqu'île Croix-Rousse Confluence Gerland Vieux Lyon Part-Dieu Monplaisir Villeurbanne Gratte-Ciel

Stratégies de prospection immobilière à Lyon

Analyser les flux de transactions par arrondissement pour ajuster sa prospection

Exploiter les données foncières pour préparer des rendez-vous vendeurs documentés

Identifier les immeubles avec des mutations récentes multiples

Suivre l'activité des confrères sur la métropole pour des partenariats ciblés

Repérez les opportunités de vente à Lyon

L'algorithme Realtys croise les durées de détention et les signaux faibles pour scorer les vendeurs potentiels.

Questions fréquentes sur la prospection à Lyon

Comment Realtys couvre-t-il les communes de la métropole de Lyon au-delà de Lyon intra-muros ?

Realtys intègre l'ensemble des communes de la métropole lyonnaise. Vous pouvez définir vos zones de prospection sur Villeurbanne, Caluire, Vénissieux ou toute autre commune, avec le même niveau de détail qu'à Lyon.

Les informations sur les programmes neufs lyonnais sont-elles accessibles ?

Realtys référence les programmes neufs commercialisés sur la métropole. Ces données vous permettent de contextualiser votre prospection dans l'ancien face à l'offre neuve concurrente sur votre secteur.

Puis-je suivre les évolutions de prix sur un quartier lyonnais spécifique ?

Oui, Realtys permet de consulter les tendances de transactions sur vos quartiers cibles. Ces informations issues des données DVF vous aident à argumenter vos estimations auprès des vendeurs.