Qu'est-ce que le DVF (Demande de Valeur Foncière) ?

Le DVF est la base de données officielle des transactions immobilières publiée par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Elle recense toutes les mutations immobilières (ventes de maisons, appartements, terrains) avec les prix réels.

Comment Realtys utilise-t-il les données DVF ?

Realtys intègre les données DVF dans sa carte interactive et son module d'estimations. Les agents peuvent visualiser les transactions récentes autour d'un bien, analyser les prix au m² par secteur et construire des avis de valeur argumentés.

Les données DPE sont-elles fiables sur Realtys ?

Realtys s'appuie sur la base de données officielle DPE de l'ADEME (Agence de la Transition Écologique), qui recense l'ensemble des diagnostics de performance énergétique réalisés par des diagnostiqueurs certifiés.

Qu'est-ce que le RNIC (Registre National des Copropriétés) ?

Le RNIC est le registre national des copropriétés géré par l'ANAH. Il recense les données financières, techniques et administratives des copropriétés françaises. Realtys intègre ces données pour identifier les copropriétés fragiles ou dégradées.

Puis-je générer un avis de valeur avec Realtys ?

Oui, le module /app/estimations de Realtys permet de générer des estimations data-driven à partir des transactions DVF comparables. L'estimation est exportable pour être présentée au vendeur lors d'un rendez-vous de valorisation.

Data Foncière B2B pour Agents Immobiliers

Les données foncières DVF et le cadastre, réunis sur une adresse.

Realtys.pro est un outil B2B qui réunit la base DVF (transactions publiées par la DGFiP) et le cadastre au même endroit. Consultez l'historique des ventes, les prix au m² et les parcelles autour d'une adresse pour préparer chaque rendez-vous avec des données vérifiables.

Documents immobiliers avec cartes, graphiques et données foncières

Avantage compétitif agents immobiliers

Transformez la donnée foncière en argument de mandat.

Dans un marché tendu, l'agent qui maîtrise les données foncières DVF et DPE arrive mieux préparé. Vous argumentez vos estimations avec des sources vérifiables et un raisonnement plus clair.

Une expertise sourcée

Appuyez chaque recommandation de prix sur des transactions DVF réelles et comparables, puis expliquez clairement vos ajustements.

Une lecture avant rendez-vous

Avant même de sonner chez le prospect, connaissez l'année d'achat, le prix payé, la plus-value potentielle et le DPE du bien.

Un échange plus crédible

Montrez au vendeur que vous maîtrisez son quartier mieux que personne grâce à nos analyses de marché et sociodémographiques.

Agent immobilier présentant une analyse data à un vendeur

Données foncières complètes

Une fiche bien complète, sans multiplier les onglets.

L'agent immobilier moderne maîtrise la data foncière. Surprenez vos vendeurs en connaissant l'historique DVF, le DPE, la santé de la copropriété et le contexte socio-démographique avant même le premier rendez-vous.

Historique des transactions DVF (Nettoyé & Enrichi)
Surface cadastrale vs Surface habitable réelle
Performance énergétique et audit DPE
Santé financière de la copropriété (RNIC)

Fiche bien immobilière reliée à des sources de données foncières

Les sources publiques utiles au même endroit

Fini les 15 onglets ouverts (Geofoncier, Castorus, Pappers...). Nous centralisons les bases publiques utiles pour vous offrir une vue plus lisible avant une estimation.

DVF

Prix Transactions

DPE

Perf. Énergétique

Cadastre

Parcelles & Bâti

RNIC

Copropriétés

SIRENE

Entreprises

Neuf

Programmes

Le problème du marché

Moins de sources dispersées, plus de temps terrain

Fichiers Excel illisibles, sites gouvernementaux lents, formats incompatibles... Aujourd'hui, reconstituer l'histoire d'un bien prend des heures. Et pendant ce temps, votre concurrent signe le mandat.

Pas de croisement DVF/DPE possible

Données brutes incompréhensibles

Analyses de marché manuelles (Excel)

Perte de temps admin : >10h / semaine

Documents et données immobilières centralisés dans une interface Realtys

Rendez-vous vendeur

Une analyse plus claire au moment de défendre l'avis de valeur.

Les données DVF, DPE et foncières servent de support concret pour expliquer un prix, répondre aux objections et transformer un rendez-vous vendeur en mandat mieux argumenté.

Rendez-vous vendeur avec présentation d'un rapport DPE et marché immobilier

Cas d'usage : Prospection & Mandat

Exemple de prospection foncière à Bordeaux

Directeur d'agence historique, Marc perdait des parts de marché face aux réseaux de mandataires agressifs. Il manquait d'arguments factuels pour justifier ses honoraires face à des vendeurs surinformés.

Le diagnostic Realtys

Sur la carte interactive, il a comparé les ventes récentes du quartier Saint-Michel et repéré une concentration de biens énergivores à qualifier avant son rendez-vous vendeur.

Opportunité RénovationMarché Haussier

Pipeline mieux qualifié

Priorisation des rendez-vous vendeurs

Questions fréquentes

Tout sur la fiabilité et l'origine de nos données immobilières.

Puis-je utiliser Realtys pour appuyer mes avis de valeur ?

Realtys fournit des éléments d’analyse du marché local et des données de référence permettant d’étayer une réflexion sur la valeur d’un bien. Ces informations peuvent servir de support à vos propres analyses et à votre argumentation professionnelle, notamment pour contextualiser un prix auprès d’un vendeur.

Les données DVF sont-elles fiables pour l’analyse des prix ?

Les données exploitées par Realtys reposent sur des références de transactions effectivement réalisées. Elles permettent d’analyser les niveaux de prix observés sur un secteur et d’aller au-delà des simples prix affichés, afin d’avoir une vision plus représentative du marché.

Realtys donne-t-il accès à des informations sur les copropriétés ?

Realtys permet d’intégrer des éléments de contexte liés aux copropriétés afin d’enrichir l’analyse d’un bien et de son environnement. Ces informations contribuent à une meilleure compréhension du marché et des caractéristiques du parc immobilier local.

Realtys est-il disponible sur mobile ?

Oui. Realtys est accessible sur mobile afin de permettre une utilisation en situation de mobilité. L’interface est conçue pour consulter les informations essentielles directement sur le terrain, lors d’actions de prospection ou de rendez-vous professionnels.

Poursuivez avec les cas d'usage liés

Realtys croise les mêmes données foncières officielles pour d'autres usages métier. Explorez les pages les plus proches de votre besoin.

Essai gratuit 14 jours

Arrivez au rendez-vous avec un dossier plus solide.

L'information est le pouvoir. Ne laissez plus aucune donnée vous échapper et impressionnez vos clients dès le premier contact.

Sans engagement• Données officielles