Prospection tertiaire DPE F/G — bureaux, commerces et entrepôts à rénover.
Realtys intègre les données DPE des bâtiments tertiaires. Identifiez les locaux commerciaux, bureaux et entrepôts en classe F ou G dans votre secteur. Ces propriétaires font face à des obligations de rénovation croissantes — c'est votre opportunité de mandat.
Local commercial 12 rue du Faubourg
Paris 11e · Commerce
Surface
85 m²
Statut CRM
NouveauBureaux plateau open-space Centre
Lyon 2e · Bureaux
Surface
320 m²
Statut CRM
ContactéEntrepôt Zone Industrielle Sud
Toulouse · Entrepôt
Surface
1 200 m²
Statut CRM
RDV planifiéBoutique angle rue commerçante
Bordeaux Centre · Commerce
Surface
62 m²
Statut CRM
Mandat signé2
Bâtiments F/G
1 667 m²
Surface totale
1
Mandats obtenus
Le décret tertiaire crée une vague de propriétaires sous pression.
La loi Élan et le décret tertiaire obligent les propriétaires de locaux de plus de 1 000 m² à réduire leur consommation énergétique. Les bâtiments F/G sont en première ligne.
Bâtiments F/G : obligations renforcées
Les locaux commerciaux, bureaux et entrepôts en DPE F ou G sont confrontés à des obligations croissantes de rénovation énergétique. Certains propriétaires préfèrent vendre plutôt que de financer de lourds travaux.
Invisibles sans données DPE tertiaire
Sans accès aux données DPE des bâtiments tertiaires, impossible de savoir quels bureaux ou locaux commerciaux de votre secteur sont en classe F ou G. La prospection est aveugle — vous ratez les propriétaires sous pression.
Niche sous-exploitée par les agents
La quasi-totalité des agents immobiliers prospectent le résidentiel. L'immobilier tertiaire (bureaux, commerces, entrepôts) souffre d'un déficit de professionnels outillés. Les données DPE tertiaires vous donnent un avantage décisif.
De la donnée DPE au mandat tertiaire en 4 étapes.
Recherche par code postal
Entrez le code postal ou l'adresse de votre secteur. Realtys interroge la base nationale DPE tertiaire et affiche les bâtiments de la zone.
Filtrage par classe DPE
Filtrez par classe énergétique (A à G). Ciblez spécifiquement les DPE F et G — ce sont les propriétaires les plus exposés aux obligations du décret tertiaire.
Analyse du bâtiment
Consultez la fiche complète : type (bureau, commerce, entrepôt, hôtel...), surface, classe DPE, classe GES, consommation énergétique, date du diagnostic et adresse exacte.
CRM de prospection intégré
Changez le statut du bâtiment dans votre CRM intégré : Nouveau → Contacté → RDV planifié → Visite effectuée → Mandat signé. Suivez votre pipeline tertiaire en temps réel.
Ce que Realtys affiche pour chaque bâtiment tertiaire.
Types de bâtiments couverts
- Bureaux (open-space, cabinets, plateaux)
- Locaux commerciaux et boutiques
- Restaurants et hôtels
- Entrepôts et locaux d'activités
- Établissements de santé et éducation
Données DPE tertiaire
- Classe énergétique (A à G)
- Classe GES (émissions de CO₂)
- Consommation énergétique kWh/m²/an
- Émissions GES en kg CO₂eq/m²/an
- Date de réalisation du diagnostic
Localisation et surface
- Adresse exacte (numéro, rue, commune)
- Code postal et commune
- Surface habitable (m²)
- Surface SHON si disponible
- Coordonnées GPS pour la carte
CRM de prospection intégré
- Statut : Nouveau, Contacté, RDV planifié
- Statut : Visite effectuée, Mandat signé
- Suivi de votre pipeline tertiaire
- Filtrage par statut de prospection
- Historique de vos actions par bâtiment
Module Sociétés (complémentaire)
- Recherchez les sociétés à l'adresse du bâtiment
- SIREN, forme juridique, dirigeants
- Activité principale (code APE)
- Statut administratif (actif / radié)
- Accès depuis le module Sociétés Realtys
Filtres de recherche
- Filtrage par classe énergétique (A-G)
- Recherche par code postal
- Recherche par adresse précise
- Filtrage par type de bâtiment
- Plage de dates de diagnostic
Pour quels professionnels de l'immobilier tertiaire ?
Agent immobilier commercial
Vous êtes spécialisé en immobilier d'entreprise : locaux commerciaux, bureaux, entrepôts. Les données DPE tertiaires vous donnent un argument fort pour approcher les propriétaires de bâtiments énergivores.
- Identification bureaux DPE F/G dans le secteur
- Filtrage par type de bâtiment (commerce, bureau, entrepôt)
- Suivi CRM intégré dans Realtys
- Argument décret tertiaire pour la prise de mandat
Négociateur en diversification
Vous êtes principalement résidentiel mais cherchez à vous diversifier en tertiaire. Le module DPE tertiaire Realtys est votre point d'entrée : données accessibles, interface familière.
- Découverte des bâtiments tertiaires du secteur
- Première approche CRM structurée
- Complémentarité avec la prospection résidentielle
- Données DPE certifiées pour le conseil client
Gestionnaire d'actifs tertiaires
Vous gérez ou conseillez des propriétaires de patrimoine tertiaire. Les données DPE vous permettent d'évaluer l'exposition énergétique d'un portefeuille et de prioriser les arbitrages.
- Audit DPE du portefeuille tertiaire existant
- Identification des actifs les plus énergivores
- Priorisation des rénovations vs arbitrages
- Contexte réglementaire décret tertiaire 2030
Un propriétaire de local commercial DPE G qui doit réduire sa consommation de 40% d'ici 2030 a deux options : rénover ou vendre. Avec les données DPE tertiaires, vous identifiez ces propriétaires avant qu'ils ne contactent un concurrent.
Décret tertiaire — opportunité de prospection
Obligation -40% de consommation énergétique pour tous les bâtiments >= 1 000 m² d'ici 2030
Données DPE tertiaires disponibles dans toute la France.
La base nationale DPE tertiaire couvre l'ensemble du territoire français. Voici quelques marchés où l'immobilier tertiaire est particulièrement actif.
* Données DPE tertiaires. Chiffres exacts et filtres disponibles dans l'application Realtys.
DPE tertiaire et prospection immobilière — vos questions.
Qu'est-ce que le DPE tertiaire dans Realtys ?
Realtys intègre la base de données DPE des bâtiments tertiaires publiée dans la base nationale officielle. Elle couvre les diagnostics de performance énergétique des locaux non résidentiels : bureaux, locaux commerciaux, restaurants, hôtels, entrepôts et établissements d'enseignement ou de santé.
Qu'est-ce que le décret tertiaire et pourquoi c'est une opportunité pour les agents ?
Le décret tertiaire (décret n°2019-771 issu de la loi Élan) impose aux propriétaires de bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² de réduire leur consommation énergétique de -40% d'ici 2030, -50% en 2040 et -60% en 2050. Les bâtiments DPE F et G sont les plus exposés. Pour y parvenir, certains propriétaires vont préférer vendre plutôt que d'investir dans de lourdes rénovations.
Quels types de bâtiments tertiaires sont couverts ?
La base nationale couvre : bureaux et open-spaces, locaux commerciaux et boutiques, restaurants et débits de boissons, hôtels et hébergements, entrepôts et locaux d'activités, établissements de santé, établissements d'enseignement, et locaux sportifs et de loisirs.
Peut-on filtrer les bâtiments par classe DPE dans Realtys ?
Oui. Le module DPE tertiaire de Realtys permet de filtrer par classe énergétique (A à G) et par classe GES. Vous pouvez cibler spécifiquement les DPE F et G pour identifier les bâtiments les plus énergivores dans votre secteur.
Le module DPE tertiaire inclut-il un CRM de prospection ?
Oui, c'est une fonctionnalité clé. Chaque bâtiment peut être associé à un statut de prospection : Nouveau, Contacté, RDV planifié, Visite effectuée, Mandat signé. Ce CRM intégré vous permet de suivre votre pipeline tertiaire directement dans Realtys.
Comment identifier qui est propriétaire d'un bâtiment tertiaire ?
Le module DPE tertiaire affiche les données DPE du bâtiment (adresse, surface, classe DPE). Pour identifier le propriétaire, utilisez en complément le module Sociétés Realtys : recherchez les sociétés déclarées à cette adresse. Vous obtiendrez le SIREN, la forme juridique et les dirigeants.
Les données DPE tertiaires sont-elles disponibles pour toute la France ?
Oui. La base nationale DPE tertiaire couvre l'ensemble du territoire français métropolitain. La qualité et la complétude des données varient selon les régions — les grandes agglomérations ont généralement une meilleure couverture.
Le DPE tertiaire est-il différent du DPE résidentiel ?
Oui. Le DPE tertiaire s'applique aux bâtiments non résidentiels et suit des méthodes de calcul différentes (Méthode Clinker / CSTB). Les seuils de classification énergétique sont distincts selon le type d'usage (bureaux, commerce, etc.). Le décret tertiaire impose des objectifs de réduction de consommation en %, pas un simple seuil de classe DPE.