Prospection immobilière à Lille
Données foncières officielles

Analyse DVF, DPE, cadastre et signaux de vente pour agents et mandataires immobiliers.

Sur un marché local concurrentiel, l’accès à l’information en amont fait la différence.

Repérer les vendeurs avant diffusion d’annonce
Identifier les zones à forte rotation
Exploiter les données DPE et foncières

Outil d'analyse foncière

Accès réservé aux professionnels de l’immobilier

Market Monitor

Prix m² moyen

3 000 à 5 500 €/m² selon les quartiers

Demande Locale

forte

Cibles Passoires

Prioritaire

Data Scan Active

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Données du marché — Lille

Prix m² moyen

3 000 à 5 500 €/m² selon les quartiers

Tension du marché

forte

Parc Énergivore (F/G)

Cible

Prioritaire

Accéder aux données

Base de données DVF complète

+79M transactions analysées

Données notariales & officielles

Utilisé par agents & mandataires

Analyse du marché immobilier à Lille

Lille et sa métropole constituent un marché immobilier dynamique où la concurrence entre professionnels s'intensifie. L'attractivité de la capitale des Flandres, renforcée par sa position stratégique, génère une demande soutenue face à une offre contrainte. Pour les agents et mandataires lillois, se différencier passe par une capacité à identifier les opportunités en amont des circuits classiques. La maîtrise des données locales devient un levier essentiel de captation vendeurs.

Le marché lillois se caractérise par la rareté des biens dans l'hypercentre et le Vieux-Lille, poussant la demande vers des communes comme Lambersart, Marcq-en-Barœul ou La Madeleine. Le patrimoine immobilier typique du Nord, avec ses maisons de ville en briques, présente des spécificités en termes de performance énergétique. Les secteurs étudiants autour des universités et des grandes écoles maintiennent une dynamique locative qui influence les arbitrages des propriétaires.

Quartiers & Secteurs phares

Vieux-Lille Centre Vauban Wazemmes République Moulins Fives Saint-Maurice

Stratégies de prospection immobilière à Lille

Suivre les mutations sur la métropole lilloise pour repérer les zones actives

Analyser les données DPE du parc ancien pour anticiper les ventes contraintes

Consulter les informations cadastrales des maisons de ville avant prospection

Développer son réseau avec les professionnels de communes complémentaires

Repérez les opportunités de vente à Lille

L'algorithme Realtys croise les durées de détention et les signaux faibles pour scorer les vendeurs potentiels.

Questions fréquentes sur la prospection à Lille

Realtys couvre-t-il l'ensemble de la Métropole Européenne de Lille ?

Oui, Realtys intègre les 95 communes de la MEL. Vous pouvez définir vos zones de prospection sur Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d'Ascq ou toute autre commune avec un accès complet aux données disponibles.

Les spécificités du bâti lillois sont-elles prises en compte dans les données DPE ?

Realtys affiche les diagnostics DPE tels que déclarés. Pour le patrimoine typique en briques du Nord, ces informations vous permettent d'identifier les biens susceptibles de nécessiter des travaux et donc potentiellement à la vente.

Comment identifier les opportunités sur le marché étudiant lillois ?

En paramétrant vos zones de veille autour des pôles universitaires et en filtrant par typologie, vous pouvez suivre les transactions sur les biens adaptés à l'investissement locatif étudiant.